Бетонний, поліестеровий чи переливний басейн: що обрати в Далмації

Коротка відповідь: Ви обираєте бетонний басейн, коли бажаєте свободи форми, дизайну переливу та вибору покриття. Ви обираєте поліестер, коли швидкість та передбачувана вартість є ключовими факторами, а ділянка доступна для вантажівки та крана. Переливний басейн – це не третій матеріал, це спосіб стікання води, а не те, з чого зроблена конструкція.

Покупці майже завжди плутають ці три терміни, і в Далмації рішення рідко приймається на основі матеріалу — воно приймається на основі того, чи зможе молюск взагалі дістатися до вашої ділянки та що знаходиться під гумусом.

Бетон, поліестер, перелив — що таке що взагалі?

Бетон і поліестер є будівельні матеріалиСкімер, перелив та безкінечність є способи переливу та зливу водиЦе два незалежних питання: перше визначає, з чого виготовлена оболонка басейну, друге – де знаходиться рівень води та куди вода стікає. Коли ви бачите в пропозиції «переливний басейн», це нічого не говорить вам про матеріал.

Різниця важлива, оскільки відповіді не збігаються. Матеріал визначає форму, глибину, обробку та тривалість будівництва. Спосіб переливу визначає зовнішній вигляд краю та ціну — адже конструкція переливу вимагає переливного каналу, компенсаційного бака та різної гідравліки. На практиці комбінації виглядають так: бетонний скімер, бетонний перелив, бетонна безкінечність, поліестеровий скімер.

Бетонний басейн: переваги та недоліки

Бетонний басейн – це залізобетонна оболонка, залита на місці, гідроізольована та облицьована фольгою, керамічною або скляною мозаїкою. Його головна перевага полягає у відсутності каталогу: форма, глибина, сходинки, опори, ширина бортика та конструкція переливу малюються згідно з сюжетом, а не сюжет згідно з басейном.

Ще однією перевагою є облицювання: ту саму бетонну оболонку можна обшити ПВХ-плівкою сьогодні, а мозаїкою — через десять років, оскільки несуча конструкція залишається. Третя — ремонтопридатність — пошкодження фольги або окремих плиток ремонтуються локально, не впливаючи на конструкцію. У Fluss ми забезпечуємо будівельні та гідроізоляційні послуги. 5-річна гарантія.

Недоліки реальні, і варто почути про них від підрядника, який будує саме такі басейни. Бетон служить довше — з нами від 6 до 12 тижнів, залежно від розміру та складності. Весь цей час ділянка – це будмайданчик: котлован, армування, опалубка, бетонування, гідроізоляція, облицювання, і тільки потім довкілля. Якщо ваш сад і тераса готові, то це купа брудної роботи навколо готового будинку. І ще дещо: ми не виконуємо роботи під ключ — ми виконуємо технологію та покриття басейнів, а не ландшафтний дизайн.

Поліестеровий басейн: переваги та недоліки, і скільки він коштує

Поліестерова оболонка – це готовий виріб із заводу, який опускається у підготовлений котлован, засипається та з’єднується. Перевагами є швидкість, менше етапів на ділянці та більш передбачувана вартість – оболонка – це один елемент із відомою ціною. Для інвестора, який хоче воду до початку сезону та мінімальні будівельні майданчики навколо будинку, це об’єктивна перевага над бетоном.

Згідно з публічно опублікованими ринковими діапазонами порталу Trebam.hr, поліестерові басейни, що заглиблюються в землю, рухаються 13 800–20 000 євро, тоді як бетонні йдуть 25 000–58 800 євроПортал eMajstor.hr штати 780–1080 €/м² з земляними роботами для поліестеру та 900–1250 євро/м² для бетону. Більш детальна розбивка цін за типом та розміром є в тексті про це Скільки коштує побудувати басейн?.

Є три недоліки. Перший: форма та глибина фіксовані — ви вибираєте з каталогу та коригуєте посилку черепашок. Другий: транспортування та доступ, що детально описано нижче, оскільки це найпоширеніша причина відмови в Далмації. Третій: ремонт. Пошкодження шару гелькоуту або ламінату — це процедура, яку виконує не кожен місцевий майстер, тоді як фольгу та мозаїку ремонтують на місці.

Скімерний чи переливний басейн — у чому різниця?

У скімерному басейні рівень води знаходиться на кілька сантиметрів нижче краю, і вода забирається через скімери, вбудовані в стінку. У переливному басейні рівень води знаходиться на одному рівні з краєм, вода переливається через весь край у переливний канал і потрапляє в компенсаційний бак, звідки фільтрація повертає її назад. Інфініті – це переливний басейн, де вода переливається через один край, що візуально зливається з горизонтом.

Різниця в ціні не мала: у нас вона є версія з переливом приблизно на 30 % дорожча зі скімера такого ж розміру. У нас вдома стоїть бетонний скімерний басейн 8 × 4 м приблизно 35 000 євро, і це наш найбільш затребуваний розмір. Різниця полягає не в «розкоші», а в додаткових будівельних та гідравлічних роботах: канал, резервуар, більший потік, точне вирівнювання країв.

Наша рекомендація після 800–1000 виконаних проектів проста. Якщо ділянка розташована на пагорбі з видом на море, оберіть переливний або інфініті-басейн. — точкою цієї ділянки є ватерлінія, яка з'єднується з морем, а скімерний басейн перериває цю лінію. Якщо ділянка знаходиться в міській місцевості, він має вигляд скиммера або переливу з усіх боків, залежно від того, чи хочете ви край без видимої «сходинки» до тераси.

Порівняльна таблиця: бетонний, поліестеровий та переливний варіанти

У таблиці порівнюються два матеріали, а дизайн переливу наведено в третьому стовпці, оскільки на практиці рішення приймаються саме так. Ціни є орієнтовними та не є обов'язковою пропозицією.

Що насправді вирішує в Далмації?

У нашій практиці, від Макарської до Задара, вибір матеріалу часто здійснюється не інвестором, а ділянкою. Три речі — доступ, камінь і клімат — вирішують ще до того, як хтось перегляне каталог. Це та частина, яка майже ніколи не згадується в онлайн-порівняннях, бо її бачать лише ті, хто виїжджає на місце.

1. Доступ до будівельного майданчика та транспортування корпусу

Восьмиметрова поліестерова оболонка є цільною. На ділянку потрібно дістатися вантажівкою, а з неї її опускають у котлован краном, який повинен мати місце для стояння та достатньо місця для маніпуляцій. Це означає прохідний підхід, достатній радіус повороту, місце для стабілізаторів та вільний повітряний коридор без низьких проводів, гілок та карнизів сусіднього будинку.

У далматинській реальності цього часто не існує. Старі будівлі з вузькими вуличками та арками, терасовані ділянки з підпірними стінами, крізь які ведуть лише сходи, будинок, до якого можна дістатися через двір сусіда, острів з поромним сполученням — у всіх цих випадках «шкаралупа» не прибуває, або ж прибуває з такою вартістю та ризиком, що її переваги зводять нанівець. Це причина номер один, чому бетон використовується в нашому будівництві., а не якась особлива любов до бетону. Бетон буває частинами: арматура, опалубка, суміш — все, що можна привезти, перевезти невеликою машиною або накачати.

2. Розкопки в камені

Далматинська місцевість не рівнинна. Під тонким шаром ґрунту часто знаходиться жива порода, і тоді розкопки перестають бути копанням і перетворюються на дроблення — інша техніка, інший темп, інша вартість. Той самий басейн на двох ділянках, що знаходяться на відстані ста метрів одна від одної, може мати суттєво різну ціну розкопок, і саме тому серйозну пропозицію неможливо зробити, не виїхавши на ділянку.

Камінь має й іншу сторону: після пробиття він забезпечує чудову несучу здатність. У випадку бетонного будівництва це перевага, оскільки конструкція заливається у вже стабільний котлован. У випадку з оболонкою важливо, щоб котлован мав точні розміри — у камені це вимагає більшої точності, ніж у землі.

3. Сіль, бору та клімат

Біля моря все металеве та зовнішнє страждає від солі: поручні, гвинти, корпуси освітлення, обладнання в машинному відділенні. Саме тому ми обираємо компоненти, розроблені для такого середовища, і тримаємо машинне відділення закритим та вентильованим. Бора створює ще одну проблему — вона переносить у воду листя, пил та дрібне сміття, тому варто розраховувати на накриття для відкритих ділянок. Сонячне накриття вже тут. ≈ 1000 євро, зима ≈ €1500і рулонний чохол 8 000–20 000 євро залежно від моделі.

Клімат – це причина, чому варто планувати сезон у Далмації, а не лише липень і серпень. Згідно з кліматологічними нормами DHMZ для станції Спліт-Мар'ян (1948–2024), у травні та вересні спостерігається значно більше сонячного світла, ніж очікувалося:

Травень і вересень разом дають понад 500 годин сонячного сяйва, але самих лише температур повітря 19,2 та 21,6 °C недостатньо для нагрівання води до комфортного рівня. Саме тому тепловий насос і накриття перетворюють цю різницю на сезон. Тепловий насос Astralpool для басейну 8 × 4 вже готовий до використання. ≈ €3 000, а для 10 × 4 ≈ €4 000.

4. Підготовка до сезону

Незалежно від матеріалу, плануйте завершення будівництва басейну до, а не під час сезону. Будівництво за 6-12 тижнів означає, що червневий проєкт буде заплановано на зиму, а не на квітень. Для обшивки термін коротший, але він залежить від наявності моделі та часу роботи крана.

Яке покриття підходить до якого типу басейну?

Покриття вибирається лише з бетонним басейном — поліестерова оболонка постачається із заводською поверхнею, і вибору немає. Для бетону є три варіанти: ПВХ-фольга, кераміка та скляна мозаїка. Ми віддаємо перевагу скляна мозаїка, оскільки в далматинському світлі він надає глибини кольору, якої не досягає фольга, і найкраще працює на нетипових формах та вигинах.

У переливному варіанті футеровка продовжується на переливний канал, тому кількість матеріалу більша, ніж у скімерному басейні такої ж площі — одна з причин, чому різниця в ціні пов'язана не лише з додатковим бетоном.

Чи потрібен для будь-якого з них дозвіл?

Правовий статус не залежить від матеріалу. Він залежить від того, чи басейн закопаний у землю і який він великий. Згідно з Правила щодо простих та інших будівель і робіт, ст. 4, п. 1. c), без дозволу на будівництво, та відповідно до основного проекту, «басейн площею підлоги до 100 м², закопаний у землю» може бути побудований на будівельній ділянці існуючої будівлі та для потреб цієї будівлі. Крім того, стаття 6, пункт 3 передбачає, що «інвестор зобов’язаний повідомити про початок будівництва будівель, зазначених у статті 4 цього Положення».

Для садових басейнів діє легший режим: стаття 3, пункт 4 дозволяє «садовий басейн або ставок глибиною до 1 м від рівня навколишньої землі» без дозволу на будівництво та без генерального плану.

Одне завжди діє: стаття 1, пункт 2 передбачає, що ці будівлі «не можуть бути спроектовані, побудовані або виконані, якщо це заборонено просторовим планом або іншим чином суперечить просторовому плану». Просторовий план має перевагу над усіма вищезазначеними положеннями, тому перед замовленням будь-яких робіт перевірте його у відповідному адміністративному відділі. Вся процедура детально описана в нашому повний посібник з будівництва басейнуМи допомагаємо з основним проектом та співпрацюємо з сертифікованим дизайнером.

Як вирішити три питання

Якщо пропустити каталоги та поставити три питання в такому порядку, рішення зазвичай приймається само собою.

1. Чи може вантажівка з краном дістатися до місця розташування басейну? Якщо ні — відповідь конкретна, і на цьому обговорення закінчується. Якщо ж може, то у вас залишаються обидва матеріали.
2. Чи достатньо підходить форма з каталогу для вашої ділянки? Якщо ділянка правильна і модель вам підходить, поліестер забезпечує швидкість та передбачувану вартість. Якщо ділянка має підстіни, ухил, нетипове планування поверху або ви хочете задану глибину та сходи – бетон.
3. Чи є вид на море головною причиною вашого будівництва? Якщо так, то найкращим варіантом буде переливний або нескінченний варіант, що коштує приблизно на 30 % більше, ніж скімер. Якщо ні, то скімерний басейн виконує ту саму роботу за менші гроші.

Часті запитання

Скільки коштує поліестеровий басейн порівняно з бетонним?

Згідно з ринковими діапазонами порталу Trebam.hr, ціни на поліестерові басейни, що заглиблюються в землю, коштують від 13 800 до 20 000 євро, а на бетонні басейни – від 25 000 до 58 800 євро. eMajstor.hr вказує ціну від 780 до 1 080 євро/м² з земляними роботами для поліестерових басейнів та від 900 до 1 250 євро/м² для бетонних басейнів. Наш бетонний скімерний басейн 8 × 4 коштує приблизно 35 000 євро. Ціни є орієнтовними та не є обов'язковою пропозицією.

Чи будує Flusso поліестерові басейни?

Ні. Ми будуємо виключно бетонні басейни, використовуючи класичну бетонну конструкцію, у скімерному, переливному та безкінечному виконанні, з 5-річною гарантією на конструкцію та гідроізоляцію. Ми не будуємо поліестерові корпуси, тому, якщо ваша ділянка доступна, і ви понад усе шукаєте швидкість, ми відкрито скажемо вам, що це також хороший вибір.

Чи обов'язково переливний басейн робити з бетону?

Не обов'язково, але конструкція переливу вимагає переливного каналу, компенсаційного бака та точного вирівнювання країв — а це набагато легше зробити в конструкції, яка формується на місці. З поліефірною оболонкою все залежить від того, чи пропонує виробник таку модель, оскільки оболонка не змінюється на місці.

Чому в Далмації частіше будують бетонні басейни?

Через доступ до будівельного майданчика та рельєфу місцевості. Поліестерова оболонка є цільною деталлю, для роботи якої потрібні вантажівка, кран та вільний простір, чого часто не вистачає у старих будівлях, вузьких вулицях, терасованих ділянках та островах. Бетон постачається секціями, тому його можна зробити навіть там, де оболонка не може дістатися.

Наступний крок

Рішення між бетоном та поліестером приймається не за столом, а на ділянці — доступ, рельєф місцевості та розташування до моря вирішать це швидше, ніж будь-який стіл. Якщо ви не впевнені, де знаходитесь, порівняйте та вбудований та збірний басейн, тому, будь ласка, зв'яжіться з нами, вказавши адресу та фотографію під'їзду. Ми виїжджаємо на місце від Макарської до Задара, зазвичай відповідаємо на запити протягом 24 годин, і ви можете побачити, що саме ми робимо, на сторінці будівництво та обслуговування басейнів.