Betonový, polyesterový nebo přelivový bazén: co si vybrat v Dalmácii

Krátká odpověď: Betonový bazén si vyberete, když chcete volnost tvaru, design přelivu a možnost výběru povrchové úpravy. Polyester si vyberete, když je klíčová rychlost a předvídatelné náklady a pozemek je přístupný pro nákladní automobil a jeřáb. Přelivový bazén není třetí materiál – jde o způsob, jakým voda odtéká, nikoli o to, z čeho je konstrukce vyrobena.

Kupující si tyto tři pojmy téměř vždy pletou a v Dalmácii se rozhodování jen zřídka dělá na základě materiálu – jde o to, zda se na váš pozemek vůbec dostanou měkkýši a co je pod humusem.

Beton, polyester, přepad – co je vlastně co?

Beton a polyester jsou stavební materiálySkimmer, přepad a nekonečno jsou způsoby přetékání a odvádění vodyJedná se o dvě nezávislé otázky: první určuje, z čeho je vyrobena skořepina bazénu, druhá určuje, kde je hladina vody a kudy voda odtéká. Když v nabídce uvidíte „přepadový bazén“, neříká vám to nic o materiálu.

Rozdíl je důležitý, protože odpovědi se neshodují. Materiál určuje tvar, hloubku, zpracování a dobu trvání výstavby. Způsob přepadu určuje vzhled okraje a cenu – protože provedení přepadu vyžaduje přepadový žlab, vyrovnávací nádrž a odlišnou hydrauliku. V praxi vypadají kombinace takto: betonový skimmer, betonový přepad, betonový nekonečný systém, polyesterový skimmer.

Betonový bazén: výhody a nevýhody

Betonový bazén je železobetonová skořepina litá na místě, hydroizolovaná a obložená fólií, keramickou nebo skleněnou mozaikou. Jeho hlavní výhodou je, že neexistuje žádný katalog: tvar, hloubka, stupně, ložiska, šířka okraje a provedení přepadu se kreslí podle pozemku, nikoli pozemek podle bazénu.

Další výhodou je obklad: na stejnou betonovou skořepinu se dnes může nanést PVC fólie a za deset let mozaika, protože nosná konstrukce zůstává zachována. Třetí je opravitelnost – poškození fólie nebo jednotlivých dlaždic se opraví lokálně, aniž by to ovlivnilo konstrukci. Ve společnosti Fluss zajišťujeme stavební a hydroizolační práce. 5letá záruka.

Nevýhody jsou skutečné a stojí za to si o nich vyslechnout od dodavatele, který staví právě takové bazény. Beton vydrží déle – s námi 6 až 12 týdnů, v závislosti na velikosti a složitosti. Celou tu dobu je pozemek staveništěm: výkop, výztuž, bednění, betonáž, hydroizolace, obklady a teprve potom životní prostředí. Pokud je vaše zahrada a terasa hotová, je to spousta špinavé práce kolem hotového domu. A ještě něco: Neděláme práce na klíč — provádíme bazénové technologie a povrchové úpravy, nikoli terénní úpravy.

Polyesterový bazén: výhody a nevýhody a kolik stojí

Polyesterová skořepina je hotový výrobek z továrny, který se spustí do připraveného výkopu, zasype a spojí. Výhodami jsou rychlost, méně etap na pozemku a předvídatelnější náklady – skořepina je jedna položka se známou cenou. Pro investora, který chce vodu před sezónou a minimální stavební místa kolem domu, je to objektivní výhoda oproti betonu.

Podle veřejně zveřejněných tržních rozpětí portálu Trebam.hr, polyesterové zapuštěné bazény se stěhují 13 800–20 000 €, zatímco betonové jdou 25 000–58 800 EURPortál eMajstor.hr státy 780–1 080 €/m² s výkopem pro polyester a 900–1 250 €/m² pro beton. Podrobnější rozpis cen podle typu a velikosti je v textu o tom Kolik stojí stavba bazénu?.

Existují tři nedostatky. První: tvar a hloubka jsou pevně dané – vyberete si z katalogu a upravíte balík skořepin. Druhý: doprava a přístup, což je podrobněji popsáno níže, protože je to v Dalmácii nejčastější důvod pro vzdání se. Třetí: oprava. Poškození gelcoatu nebo laminátové vrstvy není postup, který provádí každý místní řemeslník, zatímco fólie a mozaika se opravují lokálně.

Skimmerový nebo přelivový bazén – jaký je v tom rozdíl?

V skimmerovém bazénu je hladina vody několik centimetrů pod okrajem a voda je nasávána skimery zabudovanými ve stěně. V přelivovém bazénu je hladina vody v jedné rovině s okrajem, voda přetéká přes celý okraj do přelivového žlábku a odchází do vyrovnávací nádrže, odkud ji filtrace vrací zpět. Infinity je přelivový bazén, kde voda přetéká přes jeden okraj, čímž vizuálně splývá s horizontem.

Cenový rozdíl není malý: u nás ano přepadová verze přibližně o 30 % dražší ze skimmeru stejné velikosti. U nás stojí betonový skimmerový bazén o rozměrech 8 × 4 m přibližně 35 000 EUR, a to je náš nejžádanější rozměr. Rozdíl nespočívá v „luxusu“, ale v dodatečných stavebních a hydraulických pracích: kanál, nádrž, vyšší průtok, přesné vyrovnání okrajů.

Naše doporučení po 800 až 1 000 realizovaných projektech je jednoduché. Pokud se pozemek nachází na kopci s výhledem na moře, zvolte přelivový nebo nekonečný bazén. — bodem tohoto grafu je vodní linie, která se napojuje na moře, a skimmerový bazén tuto linii přerušuje. Pokud se pozemek nachází v městské zástavbě, jde na všech stranách ve stylu odpěňovače nebo přepadu, v závislosti na tom, zda chcete okraj bez viditelného „schodu“ směrem k terase.

Srovnávací tabulka: betonová, polyesterová a přepadová verze

Tabulka porovnává oba materiály a provedení přepadu jako třetí sloupec, protože v praxi se takto rozhoduje. Ceny jsou orientační a nejedná se o závaznou nabídku.

Co v Dalmácii skutečně rozhoduje?

V naší praxi od Makarské po Zadar často výběr materiálu nedělá investor, ale pozemek. Tři věci – přístup, kámen a klima – rozhodují ještě předtím, než se kdokoli podívá do katalogu. Tato část se v online srovnáních téměř nikdy nezmiňuje, protože ji vidí jen ti, kteří jdou do terénu.

1. Přístup na staveniště a přeprava skořepiny

Osmimetrová polyesterová skořepina je z jednoho kusu. Na pozemek se musí dostat nákladním vozem a z něj se do výkopu spustí jeřábem – který musí mít místo k stání a dostatek prostoru pro manipulaci. To znamená sjízdný přístup, dostatečný poloměr otáčení, místo pro stabilizátory a volný vzduchový koridor bez nízkých drátů, větví a okapů sousedního domu.

V dalmatské realitě tohle často neexistuje. Staré budovy s úzkými uličkami a oblouky, terasovité parcely s opěrnými zdmi, skrz které vede pouze schodiště, dům, ke kterému se dostanete přes sousedův dvůr, ostrov s trajektovým spojením – ve všech těchto případech granát nedorazí, nebo dorazí za cenu a riziko, které jeho výhodu činí bezvýznamnou. To je důvod číslo jedna, proč se v naší stavbě používá beton., ne nějaká zvláštní láska k betonu. Beton se dodává po částech: výztuž, bednění, směs – všechno, co se dá přivézt, odvézt malým strojem nebo načerpat.

2. Výkop v kameni

Dalmatský terén není rovinatý. Pod tenkou vrstvou zeminy se často nachází živá hornina a výkop pak přestává být kopáním a stává se rozbitím – jiný stroj, jiné tempo, jiné náklady. Stejný bazén na dvou pozemcích vzdálených od sebe sto metrů může mít výrazně odlišnou cenu výkopu, a proto nelze učinit seriózní nabídku bez prohlídky pozemku.

Kámen má i druhou stránku: po proražení poskytuje vynikající únosnost. To je výhoda betonové verze, protože konstrukce se lije do již stabilního výkopu. U skořepiny je důležité, aby výkop měl přesné rozměry – v kameni to vyžaduje větší přesnost než v zemi.

3. Sůl, bora a klima

U moře trpí solí vše kovové a vnější: zábradlí, šrouby, kryty osvětlení, zařízení ve strojovně. Proto volíme komponenty určené pro takové prostředí a strojovnu udržujeme uzavřenou a větranou. Bora přináší další problém – do vody zanáší listí, prach a drobné nečistoty, takže se vyplatí počítat s krytem pro exponované pozemky. Solární kryt je tady. ≈ 1 000 €, zima ≈ 1 500 €a rolovací kryt 8 000–20 000 € v závislosti na modelu.

Klima je důvodem, proč se vyplatí plánovat sezónu v Dalmácii, a to nejen červenec a srpen. Podle klimatologických norem DHMZ pro stanici Split-Marjan (1948–2024) mají květen a září výrazně více slunečního svitu, než se očekávalo:

Květen a září dohromady přinášejí více než 500 hodin slunečního svitu, ale samotné teploty vzduchu 19,2 a 21,6 °C neohřejí vodu na příjemnou úroveň. Proto tepelné čerpadlo a kryt přeměňují tento rozdíl na roční období. Tepelné čerpadlo Astralpool pro bazén 8 × 4 je k dispozici. ≈ 3 000 €a pro 10 × 4 ≈ 4 000 €.

4. Příprava na sezónu

Bez ohledu na materiál si naplánujte dokončení bazénu před sezónou, nikoli během ní. Stavba v délce 6–12 týdnů znamená, že červnový projekt se plánuje v zimě, nikoli v dubnu. U hrubé stavby je termín kratší, ale záleží na dostupnosti modelu a načasování jeřábu.

Který nátěr se hodí k jakému typu bazénu?

Nátěr se volí pouze u betonového bazénu – polyesterová skořepina se dodává s povrchem z výroby a není na výběr. U betonu existují tři možnosti: PVC fólie, keramika a skleněná mozaika. My preferujeme skleněná mozaika, protože v dalmatském světle dává hloubku barvy, které fólie nedosahuje, a nejlépe se osvědčuje na atypických tvarech a křivkách.

V přepadové verzi pokračuje obložení do přepadového žlabu, takže množství materiálu je větší než u skimmerového bazénu o stejném půdorysu – jeden z důvodů, proč rozdíl v ceně není jen v dodatečném betonu.

Vyžaduje některý z nich povolení?

Právní status nezávisí na materiálu. Záleží na tom, zda je bazén pohřbený v zemi a jak je velký. Podle Předpisy pro jednoduché a jiné budovy a díla, čl. 4, bod 1. c), bez stavebního povolení, a v souladu s hlavním projektem, na stavebním pozemku stávající budovy a pro potřeby této budovy lze postavit „bazén s podlahovou plochou do 100 m² zapuštěný do země“. Článek 6 odst. 3 dále stanoví, že „investor je povinen nahlásit zahájení výstavby budov uvedených v článku 4 této vyhlášky“.

Pro zahradní bazény platí lehčí režim: Článek 3, bod 4 povoluje „zahradní bazén nebo jezírko do hloubky 1 m od úrovně okolního terénu“ bez stavebního povolení a bez územního plánu.

Jedna věc platí vždy: čl. 1 odst. 2 stanoví, že tyto budovy „nesmí být navrženy, postaveny ani provedeny, pokud je to územním plánem zakázáno nebo je to jinak v rozporu s územním plánem“. Územní plán má přednost před všemi výše uvedenými ustanoveními, proto si jej před objednáním čehokoli ověřte u příslušného správního odboru. Celý postup je podrobně popsán v našem kompletní průvodce stavbou bazénuPomáháme s hlavním projektem a spolupracujeme s certifikovaným projektantem.

Jak se rozhodnout o třech otázkách

Pokud katalogy přeskočíte a položíte tři otázky v tomto pořadí, rozhodnutí se obvykle udělá samo.

1. Může se k místu bazénu dostat nákladní automobil s jeřábem? Pokud ne – odpověď je konkrétní a tím diskuse končí. Pokud ano, zbývají vám oba materiály.
2. Je tvar z katalogu dostatečně dobrý pro váš pozemek? Pokud je pozemek správný a model vám vyhovuje, polyester přináší rychlost a předvídatelné náklady. Pokud má pozemek podhradí, sklon, atypický půdorys nebo chcete danou hloubku a schody - beton.
3. Je výhled na moře hlavním důvodem, proč stavíte? Pokud ano, je vhodnější přelivová nebo nekonečná verze, která je o ≈ 30 % více než skimmer. Pokud ne, skimmerový bazén zvládne stejnou práci za méně peněz.

Často kladené otázky

Kolik stojí polyesterový bazén v porovnání s betonovým?

Podle tržních cen portálu Trebam.hr stojí polyesterové zapuštěné bazény 13 800–20 000 EUR a betonové bazény 25 000–58 800 EUR. eMajstor.hr uvádí cenu 780–1 080 EUR/m² s výkopem pro polyesterové bazény a 900–1 250 EUR/m² pro betonové bazény. Náš betonový skimmerový bazén 8 × 4 stojí přibližně 35 000 EUR. Uvedené částky jsou orientační a nejedná se o závaznou nabídku.

Staví Flusso polyesterové bazény?

Ne. Stavíme výhradně betonové bazény, klasickou betonovou konstrukcí, v provedení skimmer, přeliv a infinity, s 5letou zárukou na konstrukci a hydroizolaci. Nestavíme polyesterové skořepiny, takže pokud je váš pozemek bezbariérový a hledáte především rychlost, otevřeně vám řekneme, že i toto je dobrá volba.

Je přelivový bazén nutně vyroben z betonu?

Ne nutně, ale konstrukce přepadu vyžaduje přepadový žlab, vyrovnávací nádrž a přesné vyrovnání okrajů – a to je mnohem snazší provést u konstrukce, která se vytváří na místě. U polyesterové skořepiny vše závisí na tom, zda výrobce takový model nabízí, protože skořepina se na místě nemění.

Proč se v Dalmácii častěji staví betonové bazény?

Kvůli přístupu na staveniště a terénu. Polyesterová skořepina je z jednoho kusu, který pro provoz vyžaduje nákladní automobil, jeřáb a volný prostor, který často chybí ve starých budovách, úzkých ulicích, terasovitých pozemcích a ostrůvcích. Beton se dodává v sekcích, takže je možné ji provést i tam, kam skořepina nedosáhne.

Další krok

Rozhodnutí mezi betonem a polyesterem se nedělá u stolu, ale na pozemku – přístup, terén a poloha směrem k moři to vyřeší rychleji než jakýkoli stůl. Pokud si nejste jisti, kde se nacházíte, porovnejte a vestavěný a prefabrikovaný bazén, proto nás prosím kontaktujte s adresou a fotografií přístupu. Vyjíždíme do terénu od Makarské po Zadar, na dotazy obvykle odpovídáme do 24 hodin a na stránce si můžete prohlédnout, co přesně děláme. výstavba a údržba bazénů.