内置式泳池还是预制式泳池？对比分析助您解决难题

简答： 预制地上泳池适合那些今夏需要游泳、预算有限或不确定是否会长期居住于此的人。而地下混凝土泳池则适合那些打算在房屋旁建造永久性泳池、需要加热设施、希望游泳季超过两个月，并且能够接受更大规模的工程和更高的初始投资的人。

在进行比较之前，有必要先澄清一些术语，因为市场上的术语常常令人困惑。有三种产品的名称非常相似： 预制地上游泳池, 内置式预制泳池（池体） 和 内置混凝土泳池它们之间的区别在于是否需要主要项目、是否可以供暖以及冬天会发生什么情况。

什么是嵌入式游泳池？什么是预制游泳池？

嵌入式泳池埋于地下——可以是预先浇筑好的池体，直接吊装到挖好的坑中；也可以是现场浇筑的钢筋混凝土结构。预制泳池则是在预先准备好的地基上组装而成，无需开挖。问题在于，在两种类型的泳池的报价中，“预制”一词都经常出现。

1. 预制地上游泳池

一种由金属墙、木板或覆膜复合材料制成的结构，放置在平坦的地面上，无需插入地下。通常在季末将水排干，一些简易型号的泳池甚至可以拆卸存放。据门户网站报道 Trebam.hr市场上预制金属游泳池的价格从 1,000 欧元到 1,800 欧元不等，木制游泳池的价格从 5,000 欧元到 8,400 欧元不等，复合材料游泳池的价格从 6,800 欧元到 10,900 欧元不等。

2. 内置式预制泳池——池体

这种泳池的成品是聚酯或钢制池体，在工厂预制完成后，被吊装到预先挖好的坑中。之所以称为“预制”，是因为它并非现场建造，但最终建成的是一个嵌入式泳池——包括挖掘、地基、回填和连接等工序。据 Trebam.hr 网站报道，聚酯嵌入式泳池的造价在 13,800 至 20,000 欧元之间。 eMajstor.hr 含挖掘费用为 780–1,080 欧元/平方米。

3. 内置混凝土泳池

现场浇筑钢筋混凝土壳体，防水处理后，内衬PVC薄膜、陶瓷或玻璃马赛克。形状、深度和设计均无限制——无论是撇渣器、溢流槽还是无边泳池。这是我们Fluss公司独家建造的泳池类型，采用经典混凝土结构，结构和防水层均享有5年质保。

内置式泳池或预制式泳池：大型对比表

该矩阵根据真正影响决策的标准对三种类型进行了比较。对于没有确凿公开来源的情况，我们会如实说明，而不是做出听起来有说服力但无法验证的评估。

有一句话值得特别注意，因为它在克罗地亚关于游泳池的内容中几乎从未被提及： 许可证和主要项目.

预制游泳池需要许可证吗？地下游泳池需要许可证吗？

克罗地亚法规中的关键词是“埋在地下“. 关于简易建筑物和其他建筑物及工程的规定 （NN 112/17、34/18、36/19、98/19、31/20、74/22、155/23） 第4条第1款c)项 规定未经建筑许可证， 并按照主要项目进行可以在现有建筑物的建筑用地上建造“面积达 100 平方米的地下游泳池”——作为该建筑物的辅助结构，以满足该建筑物的需求。

这三个条件是累加的。实际上：一个 8 × 4 米的游泳池占地面积为 32 平方米，一个 12 × 6 米的游泳池占地面积为 72 平方米——两者都远低于阈值。

此外， 第6条第3款。 同一条例规定：“投资者有义务报告本条例第4条所述建筑物的开工情况。” 因此，对于地下游泳池，需要报告开工情况。 是 虽然建筑许可证并非强制性的，但建筑许可证是必需的。

地上预制游泳池并非埋在地下的结构，因此它是 第四条 未作描述。对于在现有建筑物的建筑用地上建造的游泳池， 第3条第4款。 声明称，如果没有建筑许可证，i 没有主要项目 可以创建一个“花园水池或池塘，深度可达周围地面以上 1 米”。

有两件事经常被错误地归咎于这本规则手册： 深度限制 对于面积不超过100平方米的游泳池，没有这样的限制（1米的限制仅适用于第3条所述的花园游泳池）。 体积限制（立方米） 也不是与边界规定的距离。与边界的距离决定了空间规划。如果你在海岸线上建造房屋， 物理规划法 （2026 年 1 月 1 日起生效的官方公报 155/25）虽然没有直接影响盆地，但通过空间规划：在限制区域内——距离海岸线 1000 米宽的大陆和岛屿的一部分，以及 300 米宽的海带（第 19 条第 48 款和第 58 条）——规划可以更加严格。

整个流程（从项目启动到最终交付）的详细概述，请参阅我们的[此处应插入链接]。 克罗地亚游泳池建造完整指南.

内置式和预制式游泳池的造价是多少？

价格范围非常广：从1000欧元左右的金属地上泳池到超过5万欧元的带马赛克的混凝土泳池，应有尽有。价格不能直接比较，因为购买的并非同一种东西。地上泳池的价格仅包含产品本身；而地下泳池的价格则包含场地施工费用——挖掘、地基、机房、管道连接和内衬铺设。

所有金额均为参考范围，不构成具有约束力的要约。 两点实用提示。首先，Flusso 不提供交钥匙工程——我们负责安装泳池、泳池设备和内衬，但不包含景观设计；请将这部分预算单独列出。因此，我们建议业主预留至少 10 万欧元预算，用于建造一个包含泳池的完整景观庭院。 50.000 €其次，计算是按项目进行的，而不是按平方米进行的：设备是按尺寸确定的。 每立方米水因此，即使两个游泳池的占地面积相同，其技术成本也可能不同。更详细的阐述请参见正文。 按类型和尺寸划分的游泳池建造费用.

预制游泳池可以加热吗？

虽然可行，但地上泳池比地下泳池更昂贵，效果也更差。地上泳池的池壁四面暴露在空气中，会散失热量，而地下泳池则被土壤包围，起到隔热作用。此外，地上泳池通常没有固定的机房或所需的永久性电力连接，而热泵则需要这两者。

为什么升温会成为一个问题？看看气候平均值就知道了。 斯普利特-马里扬车站的DHMZ（1948–2024）:

关键在于气温，而非水温——但二者之间的关系显而易见。七月和八月无需加热即可舒适宜人。五月（19.2°C）和九月（21.6°C）则处于临界状态：如果没有加热，即使五月日照时间长达271.4小时，泳池在这两个月也基本处于闲置状态。这时，热泵的优势就体现出来了。

8×4 游泳池的 Astralpool 热泵在我们这里。 约 3,000 欧元以及 10×4 约 4,000 欧元几乎总是值得加装一个太阳能罩（约 1000 欧元因为泳池中最大的热量损失是通过表面蒸发造成的。请参阅该类别中的解决方案选项。 泳池加热.

五年后它们要多少钱？

起始价格是最不可靠的指标。预制泳池的初始价格较低，但需要定期进行季节性维护；而嵌入式泳池的初始价格较高，且每年的维护成本较为固定。从五年时间来看，情况大致如此。

• 预制金属（1,000欧元至1,800欧元）： 此外，还需要支付泳池在夏季的过滤化学药剂和电力费用。我们没有关于预制泳池年度维护成本的公开确切数据，因此不予置评——但成本构成有所不同：总金额较小，但我们自身工作量（安装、注水、排水、存放）的比例较高。
• 预制混凝土，无服务合同： 市场价格区间为每年 600 至 1400 欧元。bazenirijeka.com）；来源没有具体说明该范围涵盖哪些内容，但该范围对应于基本维护，不包括定期服务呼叫，即五年内 3,000 至 7,000 欧元。
• 混凝土结构，全套服务： Flusso 的定期维护费用为每月 300 至 400 欧元，具体费用取决于设备大小——即每年 3,600 至 4,800 欧元，或五年 18,000 至 24,000 欧元。这项服务包括水质检查、马桶清洁和吸尘以及机舱维护，并提供 24 小时响应服务。

覆层材料的使用寿命差异直接关系到成本：PVC薄膜的使用寿命为10-15年，陶瓷薄膜则为20-30年。20年内，薄膜需要更换一到两次，而马赛克则无需更换。因此，我们更推荐玻璃马赛克——包含所有基本配件的安装费用约为160欧元/平方米，而Renolit薄膜的安装费用约为110欧元/平方米。我们在正文中详细解释了材料的对比。 混凝土、聚酯或溢流池.

冬季该怎么做？预制式和嵌入式泳池的冬季保养

预制泳池和嵌入式泳池的冬季维护方式截然不同。结构简单的预制泳池只需排空并拆卸即可——如果您冬季会改变庭院的用途，这无疑是个优势；但如果每年都要重复这项工作，那就很麻烦了。嵌入式泳池则需要保持注满水；水可以保护池体，防止结构移位。嵌入式泳池的冬季维护包括将水位降低到撇渣器以下，清理池底，调整水质，并加盖泳池盖。我们提供冬季泳池盖。 约 1500 欧元以及卷帘盖，它还能减少蒸发并在季节期间加热水。 8,000 至 20,000 欧元 具体情况取决于型号。

预制泳池何时适用，何时不适用

说实话，Flusso 只建造混凝土泳池。所以，当一个混凝土泳池…… 它不是 正确的选择——通过 800 到 1000 个已执行的项目，我们也看到过一些情况，客户如果选择更简单的方案会更好。

如果符合以下条件，预制泳池就很合适：

• 你不住在自己的房产里，或者你不确定未来五到十年是否会继续住在那里。那么，嵌入式泳池会留在原地；而预制泳池则会随你移动。
• 场地太小，或者施工现场根本无法进入。建造地下游泳池需要挖掘机，建造池体需要起重机——这在狭窄的达尔马提亚地块上至关重要。
• 预算中没有空间进行数万欧元的投资。
• 你需要一个游泳池，供你的孩子使用好几个季节。

如果出现以下情况，预制游泳池就不合适：

• 你想游泳，而不仅仅是降温——地上游泳池很少有游泳所需的深度和长度。
• 你想要暖气，并且希望从五月到九月都有演出季。
• 这块地位于山坡上，可以俯瞰大海。在这里，建造溢流式或无边泳池设计非常合适，而这种设计只能通过混凝土结构来实现。在城市环境中，我们通常建议建造撇渣池或四面溢流式泳池。
• 泳池在视觉上应与房屋和周围环境协调一致。我们发现其他人的泳池最常见的错误正是如此：泳池的高度与房屋和尽头露台的高度不匹配，而且事后没有进行修正。

四个问题的决定

1. 您打算在这里停留多久？ 五年以内，房产所有权不属于你 → 预制房屋。五年以上，房产所有权归你 → 掩埋。
2. 你是要出租这处房产吗？ 如果游泳池要成为房产的永久组成部分，并且看起来像是房屋的一部分，那么它应该是地下式的。
3. 空间有多大？交通状况如何？ 挖掘机能到达泳池施工地点吗？如果不能，建造地下泳池的成本将大幅增加甚至不可行，预制泳池就成为唯一的选择。
4. 预算是多少？包括维护费用，而不仅仅是建设费用。 将初始成本和五年维护费用加起来。如果总金额超过您的预算，那么预制泳池并非妥协之选，而是正确的选择。

常见问题解答

建造预制游泳池需要建筑许可证吗？

地上预制游泳池不属于“埋入式”结构，因此不受《简易及其他建筑物和工程条例》第4条的约束。对于距周围地面1米深的庭院游泳池，《条例》第3条第4款规定，无需建筑许可证和主要设计图纸即可建造。无论何种类型，《条例》第1条第2款均禁止违反空间规划进行施工——务必事先向主管行政部门核实规划图。

地下游泳池需要总体规划吗？

是的。根据该条例第4条第1款c项的规定，占地面积不超过100平方米的地下游泳池无需建筑许可证即可建造，但是 根据主要项目针对现有建筑的施工部分以及该建筑的需要。此外，第6条第3款规定，投资者有义务报告施工开始时间。在Fluss，我们协助进行主要项目，并与授权设计师合作。

建造一个地下游泳池比建造一个预制游泳池贵多少？

根据 Trebam.hr 的市场价格信息，预制金属泳池的价格在 1,000 至 1,800 欧元之间，聚酯纤维嵌入式泳池的价格在 13,800 至 20,000 欧元之间，混凝土泳池的价格在 25,000 至 58,800 欧元之间。我们这款 8×4 英尺的混凝土撇渣器泳池售价约为 35,000 欧元，而同尺寸的溢流式泳池则要贵 30,000 欧元左右。最终价格取决于泳池的饰面、工艺以及场地条件。

预制游泳池可以用热泵加热吗？

理论上可以，但效率较低。地上泳池的池壁会从四面八方散失热量，而嵌入式泳池则被地面环绕。此外，热泵需要永久性电源连接，并且必须固定在泳池旁边，而折叠式热泵通常无法满足这些要求。在我国，一台适用于 8×4 英尺泳池的 Astralpool 热泵售价约为 3000 欧元，建议搭配太阳能泳池盖（约 1000 欧元）。

预制游泳池在冬天会发生什么？

这取决于泳池的型号：较简单的预制泳池会被排空、拆卸并存放至下一个季节，而更坚固的型号则会在冬季留在原地，并用盖子盖好。嵌入式泳池则保持注满水，因为水可以保护池体；冬季保养方法是将水位降低到撇渣器以下，做好池底的维护工作，并盖上盖子。

下一步

最终的决定取决于两个问题：你会在这里待足够长的时间吗？你想要一个超过两个月的季节吗？如果两个问题的答案都是“是”，那么下一步就是在选择材料或覆盖物之前，先查看你地块的空间规划图。

如果您已进入该阶段，请通过以下方式向我们发送地块尺寸和房屋位置： 查询表 我们通常会在 24 小时内回复，服务范围涵盖从马卡尔斯卡到扎达尔的区域。具体服务内容和不服务项目都列在页面上。 游泳池的建造和维护.