Встроенный или сборный бассейн? Сравнение, которое решит эту дилемму.

Краткий ответ: Сборный надземный бассейн выбирают те, кому нужен бассейн этим летом, у кого ограниченный бюджет или кто не уверен, останется ли он жить в этом месте. Бетонный бассейн, встроенный в землю, выбирают те, кто строит постоянное сооружение рядом с домом, хочет иметь подогрев воды и сезон более двух месяцев, а также готов к реализации основного проекта и более высоким первоначальным инвестициям.

Перед сравнением необходимо уточнить терминологию, поскольку на рынке существует путаница. Есть три продукта со схожими названиями: сборный надземный бассейн, встроенный сборный бассейн (чаша) и встроенный бетонный бассейнОни различаются тем, требуют ли они капитального ремонта, можно ли их отапливать и что с ними происходит зимой.

Что такое заглубленный бассейн и что такое сборный бассейн?

Встраиваемый бассейн закапывается в землю — либо в виде готовой оболочки, опущенной в котлован, либо в виде железобетонной конструкции, отлитой на месте. Сборный бассейн — это надземный бассейн, который собирается на подготовленном основании без выемки грунта. Проблема в том, что слово «сборный» используется в предложениях для обоих типов бассейнов.

1. Сборный надземный бассейн

Конструкция из металлических стен, деревянных панелей или композитных материалов с пленочным покрытием, устанавливаемая на ровной поверхности без заглубления в грунт. Вода чаще всего сливается в конце сезона, а в более простых моделях сам бассейн демонтируется и хранится. Согласно порталу Trebam.hrНа рынке представлены сборные металлические бассейны по цене от 1000 до 1800 евро, деревянные — от 5000 до 8400 евро, а бассейны из композитных материалов — от 6800 до 10900 евро.

2. Встроенный сборный бассейн — чаша

Готовый корпус из полиэстера или стали, изготовленный на заводе и опущенный в подготовленную яму. Он называется «сборным», потому что не строится на месте, а представляет собой заглубленный бассейн — с выемкой грунта, фундаментной плитой, засыпкой и соединениями. По данным Trebam.hr, стоимость заглубленных бассейнов из полиэстера составляет от 13 800 до 20 000 евро. eMajstor.hr Стоимость составляет 780–1080 евро/м² с учетом земляных работ.

3. Встроенный бетонный бассейн

Железобетонный каркас, отлитый на месте, гидроизолированный и облицованный ПВХ-пленкой, керамикой или стеклянной мозаикой. Нет никаких ограничений по форме, глубине или дизайну — скиммер, перелив или бесконечность. Это тот тип конструкций, который мы строим исключительно в Fluss, используя классический бетон, с 5-летней гарантией на конструкцию и гидроизоляцию.

Встроенный или сборный бассейн: большая сравнительная таблица

Матрица сравнивает три типа по критериям, которые действительно влияют на принятие решения. Там, где у нас нет подтвержденного общедоступного источника, мы указываем это — вместо оценки, которая звучит убедительно, но не поддается проверке.

Особого внимания заслуживает одна фраза, которая практически никогда не упоминается в хорватском контенте, посвященном бассейнам: разрешение и основной проект.

Нужно ли разрешение на строительство сборного бассейна или на строительство бассейна в земле?

Ключевое слово в хорватском регламенте — «зарытый в землю“. Нормативы и правила, касающиеся простых и других зданий и сооружений. (NN 112/17, 34/18, 36/19, 98/19, 31/20, 74/22, 155/23) в Статья 4, пункт 1. в) оговаривает, что без разрешения на строительство, и в соответствии с основным проектомможно построить «бассейн площадью до 100 м², заглубленный в землю» — в качестве вспомогательного сооружения на земельном участке существующего здания, для нужд этого здания.

Все три условия суммируются. На практике: бассейн размером 8 × 4 м имеет площадь дна 32 м², а бассейн размером 12 × 6 м — 72 м², что значительно ниже порогового значения.

Кроме того, Статья 6, пункт 3. В том же Постановлении говорится: «Инвестор обязан сообщать о начале строительства сооружений, указанных в статье 4 настоящего Постановления». Следовательно, для подземного бассейна необходимо сообщать о начале строительства. является Обязательно, хотя разрешение на строительство не требуется.

Надземный сборный бассейн не является сооружением, закопанным в землю, поэтому он... Статья 4. не описывает. Для бассейнов, построенных в рамках застройки участка существующего здания, Статья 3, пункт 4. утверждается, что без разрешения на строительство я без основного проекта можно создать "садовый пруд или водоем глубиной до 1 м от уровня земли".

Две вещи, которые часто ошибочно приписывают этому своду правил: предел глубины Для бассейнов площадью до 100 м² такого ограничения нет (ограничение в 1 м² применяется исключительно к садовым бассейнам, упомянутым в статье 3), а также предельное значение объема в м³ ни предписанное расстояние от границы. Расстояние от границы определяет планировку территории. Если вы строите на побережье, Закон о территориальном планировании (Официальный вестник 155/25, вступивший в силу с 1.1.2026) не затрагивает бассейн напрямую, а через планировку территории: в ограниченной зоне — части материка и островах шириной 1000 м от береговой линии и морской полосе шириной 300 м (ст. 19, пункт 48 и ст. 58) — планы могут быть более строгими.

Подробный обзор всего процесса — от проекта до сдачи в эксплуатацию — можно найти в нашем разделе «Условия и положения». Полное руководство по строительству бассейна в Хорватии.

Сколько стоят встроенные и сборные бассейны?

Диапазон цен огромен: от примерно 1000 евро за металлический надземный бассейн до более чем 50 000 евро за бетонный с мозаикой. Цены не сопоставимы напрямую, потому что вы покупаете разные вещи. За надземный бассейн вы платите за сам продукт; за заглубленный бассейн — за работы на участке: земляные работы, фундамент, машинное отделение, соединения и облицовка.

Все указанные суммы являются ориентировочными диапазонами и не представляют собой обязывающее предложение. Два практических замечания. Во-первых, компания Flusso не занимается проектами «под ключ» — мы устанавливаем бассейн, оборудование и облицовку, но не занимаемся ландшафтным дизайном; эту часть бюджета следует планировать отдельно. Именно поэтому мы советуем владельцам рассчитывать на минимальный бюджет в 100 000 евро на полностью благоустроенный участок с бассейном. 50.000 €Во-вторых, расчет производится по проекту, а не по м²: размеры оборудования определяются индивидуально. на кубический метр водыТаким образом, два бассейна с одинаковой площадью могут иметь разные технические затраты. Более подробное объяснение можно найти в тексте [ссылка на источник]. Стоимость строительства бассейна в зависимости от типа и размера.

Можно ли подогревать сборный бассейн?

Это возможно, но дороже и с худшими результатами, чем при строительстве заглубленного бассейна. Надземная стенка со всех сторон подвержена воздействию воздуха и теряет тепло, в то время как заглубленный бассейн окружен грунтом, который действует как изолятор. Кроме того, в надземных бассейнах часто отсутствует стационарное машинное отделение или постоянное электрическое подключение необходимой мощности, а для теплового насоса требуется и то, и другое.

Почему отопление вообще является проблемой? Посмотрите на климатические нормы. DHMZ для станции Сплит-Марьян (1948–2024):

Речь идёт о температуре воздуха, а не воды, — но взаимосвязь очевидна. В июле и августе комфортно без подогрева. Май (19,2 °C) и сентябрь (21,6 °C) находятся на грани: без подогрева бассейн в эти месяцы в основном простаивает, несмотря на то, что в мае 271,4 часа солнечного света. Именно здесь тепловой насос окупает себя.

Тепловой насос Astralpool для бассейна размером 8×4 фута находится у нас. ≈ 3000 еврои для 10×4 ≈ 4000 евроПрактически всегда стоит добавить солнцезащитное покрытие (≈ 1000 евро), поскольку наибольшая потеря тепла в бассейне происходит за счет испарения с поверхности. См. вариант решения в категории подогрев бассейна.

Во сколько они будут стоить через пять лет?

Начальная цена — наименее надежный показатель. У сборного бассейна низкая начальная цена и постоянные сезонные затраты на подготовку; у заглубленного бассейна высокая начальная цена и предсказуемые ежегодные затраты на обслуживание. В пятилетней перспективе это выглядит так.

• Сборные металлические конструкции (€1000–€1800): Также необходимы химические реагенты и электроэнергия для фильтрации в течение сезона. У нас нет подтвержденных общедоступных данных о годовой стоимости обслуживания сборного бассейна, поэтому мы не будем их указывать, но структура затрат отличается: меньшая сумма, большая доля наших собственных работ (установка, наполнение, опорожнение, хранение).
• Бетонные конструкции, без договора на обслуживание: Рыночный диапазон цен составляет от 600 до 1400 евро в год.bazenirijeka.comИсточник не уточняет, что именно включает в себя этот диапазон цен, но он соответствует базовому техническому обслуживанию без регулярных вызовов специалистов, то есть от 3000 до 7000 евро в течение пяти лет.
• Бетонные конструкции, полный комплекс услуг: Стоимость регулярного технического обслуживания системы Flusso составляет 300–400 евро в месяц в зависимости от размера — это 3600–4800 евро в год или 18 000–24 000 евро за пять лет. В услугу входит проверка состояния воды, очистка и вакуумная чистка чаши, а также обслуживание машинного отделения, с реагированием в течение 24 часов.

В случае облицовки разница в сроке службы отражается на стоимости: ПВХ-пленка служит 10–15 лет, керамика — 20–30 лет. За 20 лет пленку заменяют один или два раза, мозаику — ни разу. Именно поэтому мы предпочитаем стеклянную мозаику — установка базовой мозаики, включая все необходимое, стоит ≈ 160 евро/м², в то время как пленка Renolit — ≈ 110 евро/м². Сравнение материалов мы подробно объяснили в тексте. бетонный, полиэстерный или переливной бассейн.

Что делать зимой? Подготовка сборного и встроенного бассейна к зиме.

Подготовка к зиме сборных и заглубленных бассейнов осуществляется совершенно по-разному. Более простые сборные бассейны опорожняются и разбираются — это преимущество, если вы используете свой двор по-разному зимой, но неудобство, если это приходится делать каждый год. Заглубленный бассейн остается наполненным водой; вода защищает чашу и предотвращает смещение конструкции. Подготовка заглубленного бассейна к зиме включает в себя понижение уровня воды ниже скиммера, подготовку машинного отделения, регулировку химического состава воды и накрытие. У нас есть зимнее покрытие. ≈ 1500 евроа также рулонный чехол, который также уменьшает испарение и нагревает воду в течение сезона. 8 000–20 000 евро в зависимости от модели.

Когда целесообразно использовать сборный бассейн, а когда нет.

Давайте будем честны: компания Flusso строит исключительно бетонные бассейны. Поэтому справедливо будет сказать, что когда бетонный бассейн это не Правильный выбор — за время реализации от 800 до 1000 проектов мы также наблюдали ситуации, когда клиенту было бы лучше выбрать что-то попроще.

Использование сборных бассейнов имеет смысл, если:

• Вы не проживаете в собственном доме или не уверены, останетесь ли в этом месте в течение следующих пяти-десяти лет. Встроенный бассейн остаётся на своём месте; сборный же бассейн переезжает вместе с вами.
• Площадь слишком мала или доступ к строительной площадке невозможен. Для установки бассейна в землю необходима экскаваторная машина, а для изготовления чаши — кран, что может быть крайне важно на узких далматинских участках.
• В бюджете нет места для инвестиций в несколько десятков тысяч евро.
• Вам нужен бассейн для ваших детей, который прослужит несколько сезонов.

Использование сборных бассейнов нецелесообразно, если:

• Вы хотите поплавать, а не просто освежиться — наземные бассейны редко обладают достаточной глубиной и длиной для плавания.
• Вам нужно отопление и сезон с мая по сентябрь.
• Участок расположен на холме с видом на море. Здесь целесообразно использовать переливной или «бесконечный» дизайн, который можно реализовать только с помощью бетонных конструкций. В более урбанизированной среде мы чаще всего рекомендуем бассейн со скиммером или переливной системой, расположенной со всех сторон.
• Бассейн должен визуально гармонировать с домом и окружающей средой. Самая распространенная ошибка, которую мы видим в бассейнах других людей, заключается именно в этом: высота бассейна не соответствует уровню дома и террасы в конце, и это не исправляется впоследствии.

Решение в четырех вопросах

1. Как долго вы будете находиться в этом месте? Если прошло менее пяти лет, то имущество вам не принадлежит → сборный. Если прошло больше времени, то имущество становится вашим → захоронено.
2. Вы сдаете недвижимость в аренду? Если бассейн должен стать неотъемлемой частью объекта недвижимости и выглядеть как часть дома, то его следует заглубить в землю.
3. Каковы размеры помещения и каков доступ к нему? Сможет ли экскаватор добраться до места установки бассейна? Если нет, то строительство заглубленного бассейна становится значительно дороже или нецелесообразным, и единственным вариантом остается сборный бассейн.
4. Каков бюджет — с учетом технического обслуживания, а не только строительства? Сложите первоначальные затраты и расходы на обслуживание в течение пяти лет. Если эта сумма превышает ваши финансовые возможности, то сборный бассейн — это не компромисс, а правильное решение.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли разрешение на строительство для сборного бассейна?

Надземный сборный бассейн не является сооружением, «заглубленным в землю», поэтому на него не распространяется действие статьи 4 Постановления о простых и других зданиях и сооружениях. Для садового бассейна глубиной до 1 м от уровня земли статья 3, пункт 4, предусматривает возможность его строительства без разрешения на строительство и без генерального проекта. Независимо от типа, статья 1, пункт 2, запрещает строительство в нарушение плана застройки — всегда сверяйте план с компетентным административным органом.

Для строительства бассейна в земле необходим генеральный план?

Да. Согласно ст. 4, п. 1, с) Регламента, бассейн с площадью дна до 100 м², заглубленный в землю, может быть построен без разрешения на строительство, но в соответствии с основным проектомна строительную часть существующего здания и для нужд этого здания. Кроме того, статья 6, пункт 3 обязывает инвестора сообщать о начале строительства. В компании Fluss мы помогаем с основным проектом и сотрудничаем с уполномоченным проектировщиком.

Насколько дороже бассейн, установленный в земле, по сравнению с готовым сборным бассейном?

Согласно данным Trebam.hr, стоимость сборного металлического бассейна составляет 1000–1800 евро, встроенного бассейна из полиэстера — 13 800–20 000 евро, а бетонного бассейна — 25 000–58 800 евро. Ориентировочная стоимость нашего бетонного бассейна размером 8×4 фута с скиммером составляет около 35 000 евро, а версия с переливом того же размера стоит примерно на 30 евро дороже. Окончательная цена зависит от отделки, технологии и условий на участке.

Можно ли обогреть сборный бассейн с помощью теплового насоса?

Технически да, но с меньшей эффективностью. Надземная стена теряет тепло в воздух со всех сторон, в то время как заглубленный бассейн окружает землю. Кроме того, тепловой насос требует постоянного подключения к электросети и стационарного места рядом с бассейном, что обычно не требуется для складных моделей. В нашей стране тепловой насос Astralpool для бассейна размером 8×4 фута стоит около 3000 евро, с рекомендацией приобрести солнечное покрытие (около 1000 евро).

Что происходит с заводским бассейном зимой?

Это зависит от модели: более простые сборные бассейны опорожняют, разбирают и хранят до следующего сезона, в то время как более прочные модели консервируют на зиму на месте, накрывая их. Встроенный в землю бассейн остается полным воды, потому что вода защищает чашу; его консервируют на зиму, понижая уровень воды ниже скиммера, подготавливая машинное отделение и накрывая его.

Следующий шаг

Решение сводится к двум вопросам: останетесь ли вы здесь достаточно долго и хотите ли вы, чтобы сезон длился дольше двух месяцев? Если ответ на оба вопроса «да», следующим шагом будет проверка плана застройки вашего участка — еще до выбора материала или покрытия.

Если вы находитесь на этом этапе, пришлите нам размеры участка и местоположение дома по электронной почте. форма запроса — Обычно мы отвечаем в течение 24 часов и обслуживаем территорию от Макарски до Задара. Что именно мы делаем, а что нет, указано на этой странице. строительство и обслуживание бассейнов.