Quanto custa construir uma piscina? Preços por tipo e tamanho (2026)

A construção de uma piscina de concreto de 8 x 4 pés é o princípio orientador do nosso projeto. 35.000 eurose o orçamento mínimo realista para todo o projeto da piscina é 50.000 eurosUma versão extra do mesmo tamanho custa cerca de 30 £ a mais. A variação é grande porque o preço da piscina é calculado por projeto, e não por metro quadrado. Todos os valores abaixo são indicativos e não constituem uma oferta vinculativa.

Você não compra uma piscina apenas uma vez — você paga por ela durante dez anos: manutenção, eletricidade, serviço na casa de máquinas e, dependendo do revestimento, uma substituição do revestimento dentro desse período. É por isso que você encontrará a tabela abaixo. custo de propriedade ao longo de 10 anos e uma explicação de por que uma comparação “por metro quadrado” quase certamente o levará na direção errada. Se você está apenas montando o panorama geral de um projeto, comece com o nosso Um guia completo para construir uma piscina na Croácia..

Qual o preço de uma piscina de cada tipo?

Uma piscina de concreto de 8 x 4 m custa aproximadamente € 35.000 no nosso país, enquanto uma versão com borda infinita do mesmo tamanho custa cerca de € 30 a mais, ou seja, em torno de € 45.500. Valores de mercado divulgados publicamente por outras fontes variam de € 1.000 para uma piscina metálica pré-fabricada a quase € 60.000 para uma piscina de concreto com revestimento cerâmico. Essa diferença não é um erro de preço — são produtos diferentes com vidas úteis diferentes.

A tabela separa claramente o que é nossos dados (Flusso, construção em concreto, julho de 2026) de gama de mercado retirado de listas de preços publicadas publicamente ou de outras fontes.

Nosso preço de € 35.000 está na metade inferior da faixa de mercado, pois esse é o preço praticado. nosso escopo — estruturas de concreto armado, técnicas de piscina e revestimento, não um quintal acabado com terraço, iluminação e cerca.

Por que o preço por m² é enganoso?

O preço por metro quadrado pressupõe que uma piscina com metade da área custe metade do preço. Não é bem assim. A casa de máquinas, a escavação, as ligações, a impermeabilização e a documentação do projeto são, em grande parte, custos adicionais. custos fixos — Elas existem independentemente de você estar construindo 18 ou 32 m². É por isso que calculamos por projeto, não por metro quadrado.

Vamos mostrar isso com aritmética. Nossa piscina de 8 × 4 m tem uma área de 32 m² e um preço aproximado de € 35.000, o que dá cerca de € 1.094/m² — situando-se perfeitamente na faixa de mercado de 900 a 1.250 €/m² publicada por eMajstor.hrMas repare na amplitude dessa diferença: €900 e €1.250 diferem em quase 39 %. Em 32 m², isso representa uma diferença de €11.200. O número que apresenta uma amplitude de 39 % não é o preço — é a orientação.

A segunda armadilha é que o quadrado não sabe nada sobre profundidade, e O equipamento é dimensionado em metros cúbicos de água.O volume determina qual filtro e bomba serão utilizados na sala de máquinas:

• 8 × 4 × 1,5 m = 48 m³ (48.000 litros) — planta de 32 m²
• 10 × 5 × 1,5 m = 75 m³ — Planta baixa de 50 m²
• 12 × 6 × 1,5 m = 108 m³ — Planta baixa de 72 m²

Duas piscinas com a mesma área e profundidades diferentes terão custos técnicos diferentes, pois não possuem o mesmo volume de água. E mais importante: em algum ponto entre esses dois extremos existe um limite que altera todo o sistema de desinfecção. Até aproximadamente 100 m³ de água, na prática, escolhemos eletrólise de salAcima de 100 m³ Controle automático de cloro líquido e pHUma piscina de 12 × 6 × 1,5 m com 108 m³ ultrapassa esse limite — embora sua área útil seja de apenas 72 m².

O mesmo se aplica ao aquecimento. Uma bomba de calor Astralpool para uma piscina de 8 × 4 m custa cerca de 3.000 € e para uma piscina de 10 × 4 m, cerca de 4.000 €. A área aumentou em 25 % e a bomba em 33 %. Nenhuma dessas relações é linear e nenhuma delas se reflete no preço por metro quadrado.

O que está incluído no preço e o que não está?

Meu Não trabalhamos com projetos "chave na mão".Trabalhamos com estruturas de piscinas, equipamentos e revestimentos — não com paisagismo. Essa é uma decisão deliberada: fazemos o que sabemos fazer de melhor, com 16 anos de experiência no ramo e entre 800 e 1.000 projetos concluídos. Mas isso significa que você precisa estar ciente do que fica a seu cargo ou do que será contratado por você.

Existe também um aspecto administrativo que as pessoas raramente levam em consideração. Área da planta baixa da piscina até 100 m² enterrados no solo no terreno de um edifício já existente, pode ser Regulamentos sobre edifícios e obras simples e de outros tipos. construir sem licença de construção, mas de acordo com o projeto principal (Art. 4, item 1. c). Além disso, o Art. 6, parágrafo 3 da mesma Portaria estabelece que "o investidor é obrigado a comunicar o início da construção dos edifícios a partir do Artigo 4 desta Portaria" — portanto, a notificação é obrigatória. O projeto principal é elaborado por um projetista autorizado e constitui um custo à parte, não estando incluído no preço da obra.

Quanto custa um revestimento para piscina?

O revestimento é o item onde o preço e a durabilidade mais variam. Conosco, a instalação de mosaico de vidro com mosaico básico, tudo incluído, custa cerca de 160 €/m²e folha de Renolit ao redor 110 €/m²O material do mosaico em si varia de €30 a €250/m², dependendo da coleção. Oferecemos os três acabamentos — folha de alumínio, cerâmica e mosaico de vidro — mas preferimos o mosaico.

Para que os valores por metro quadrado façam sentido, você precisa saber quantos metros quadrados de revestimento sua piscina possui. Para uma piscina de 8 × 4 × 1,5 m, isso corresponde a 32 m² de fundo mais as paredes perimetrais (8 + 4) × 2 = 24 m de comprimento × 1,5 m de altura = 36 m², totalizando 36 m². 68 m² superfícies de revestimento.

Os dados sobre tempo de vida não são nossos — foram obtidos de uma fonte pública. bazenirijeka.com, que indica 10 a 15 anos para filmes de PVC e 20 a 30 anos para cerâmica. Listamos esses valores porque são cruciais para o cálculo em 10 anos.

Por que preferimos o mosaico? Por causa dessa segunda vantagem. O revestimento tradicional é mais barato no dia da instalação, custando cerca de € 3.400 para uma piscina de 8 x 4 m, mas precisará ser substituído em um período de 10 a 15 anos. O mosaico não precisa ser trocado nesse mesmo período. Além disso, sob o sol e a maresia da Dalmácia, um revestimento que não precisa de manutenção é um revestimento que dispensa planejamento.

Quanto custa o equipamento para piscina?

O equipamento é a parte mais previsível do orçamento, pois não está incluído no preço da estrutura. Para uma piscina de 8 x 4 m, uma bomba de calor Astralpool custa cerca de € 3.000, uma cobertura solar cerca de € 1.000 e uma cobertura de inverno cerca de € 1.500. Uma cobertura de enrolar tem um custo à parte — de € 8.000 a € 20.000, dependendo do modelo.

Na sala de máquinas, trabalhamos com os equipamentos que realmente prestamos assistência técnica — Astralpool, Zodiac, Speck para bombas e Hugo Lahme para iluminação, além da Avantopool, da qual somos distribuidores autorizados. Veja preços e modelos em nosso catálogo. oficina mecânica e equipamentos de aquecimento de piscina.

O aquecimento na Dalmácia não é um luxo, mas sim uma extensão da estação. De acordo com as normas climatológicas. DHMZ para a estação Split-Marjan (1948–2024), a temperatura média do ar em maio é de 19,2 °C com 271,4 horas de sol, e em setembro é de 21,6 °C com 247,1 horas. São dois meses completos em que a temporada começa com o uso de bomba de calor, e geralmente não começa sem ela.

Quanto custará uma piscina daqui a 10 anos?

A construção representa menos da metade da história. Para uma piscina de concreto de 8 × 4 × 1,5 m, o custo real de propriedade ao longo de 10 anos, dependendo se você realiza a manutenção por conta própria ou por meio de um contrato de serviço, varia de €46.500 a €88.500 — mais a eletricidade, que deliberadamente não expressamos em euros (explicação a seguir). Esses valores cobrem apenas o nosso escopo de trabalho; com paisagismo, terraço e ligações, o orçamento mínimo de todo o projeto permanece 50.000 €.

Quando isso é organizado em cenários, o quadro fica assim:

*Sem eletricidade e sem trabalhos fora do nosso âmbito de atuação. Os valores são indicativos e não constituem uma oferta vinculativa.

Por que os valores de €300 a €400 por mês são tão diferentes dos valores de €600 a €1.400 por ano?

Porque não se trata do mesmo serviço, e é justo dizer isso. O nosso serviço custa entre 300 e 400 euros por mês. contrato de serviço completoVerificar as condições da água, limpar a estrutura da piscina e aspirar, além de qualquer serviço necessário na casa de máquinas, com atendimento 24 horas. O valor de mercado varia de € 600 a € 1.400 por ano, segundo ele. bazenirijeka.com, corresponde a um cenário em que o proprietário faz a manutenção da piscina por conta própria e paga principalmente por produtos químicos e consumíveis.

Ambos os valores são precisos para o que descrevem. A diferença está no seu tempo e em quem assume o risco quando algo quebra em pleno agosto. Se a sua piscina fica em uma propriedade alugada ou se você não está constantemente presente, um contrato de manutenção é mais barato do que parece. Se você mora em casa e gosta de fazer a manutenção por conta própria, você paga menos, mas faz mais. Se você estiver interessado em saber mais sobre nossa abordagem de manutenção, descrevemos tudo na página [inserir página aqui]. construção e manutenção de piscinas.

Eletricidade: por que escrevemos kWh e não euros?

Ninguém pode dizer com certeza quanto custará a eletricidade da sua piscina em euros, porque não conhecem sua tarifa nem seu fornecedor. Portanto, calcule em quilowatts-hora:

Consumo (kWh) = potência da bomba (kW) × horas de funcionamento por dia × número de dias na estação. Repita o mesmo procedimento para a bomba de calor. Multiplique a soma. com ele/ela Preço do kWh.

O que podemos verificar por aqui é a parte online da conta. De acordo com Itens tarifários da HEP para famílias a partir de 1 de janeiro de 2026.No modelo azul, o consumo da rede é de €0,052324/kWh, no modelo branco é de €0,065702/kWh (VT) e €0,028689/kWh (NT), a taxa do ponto de medição é de €1,983/mês e a taxa para estimular a produção de energias renováveis é de €0,013239/kWh. A parte da energia no preço é adicional e depende do seu contrato.

O que está causando o aumento do preço das piscinas na Dalmácia?

Três coisas, e todas as três, acontecem antes do primeiro concreto ser despejado: a escavação na rocha, o acesso ao local da construção e o transporte. Por causa delas, uma piscina do mesmo tamanho em Kaštela e no interior de Omiš não tem o mesmo preço — e por causa delas, uma proposta séria só é feita depois de uma visita ao local.

Escavação em pedra. O solo da Dalmácia muitas vezes não é solo, mas sim rocha. A escavação, portanto, exige maquinário diferente e mais tempo, e isso se aplica tanto a piscinas de 18 m² quanto a piscinas de 32 m². É exatamente por isso que a escavação está entre os custos que "não são proporcionais" e, por isso, uma piscina menor não é proporcionalmente mais barata.

Acesso ao canteiro de obras. Ruas estreitas, vias de acesso íngremes e terrenos com vista para o mar podem impedir que máquinas grandes ou caminhões de materiais cheguem ao local da obra. Isso é especialmente verdadeiro para as estruturas pré-fabricadas de poliéster, que são entregues em uma única peça e exigem guindaste e acesso facilitado — um dos motivos pelos quais a construção em concreto armado costuma ser mais prática nas condições da Dalmácia. Se você está em dúvida entre as duas tecnologias, nós as comparamos no texto. piscina de concreto, poliéster ou transbordamento.

Transporte. Trabalhamos de Makarska a Zadar, com foco em Split, Kaštela, Trogir, Marina, Omiš e Podstrana. A distância do local da obra está incluída no cálculo, pois o concreto, os equipamentos e a equipe se deslocam diariamente.

Qual é o momento certo para solicitar um orçamento?

Se você quiser nadar em junho, peça um orçamento no inverno. A duração típica de uma construção em nosso país é de 6 a 12 semanas, dependendo do tamanho e da complexidade — e isso é apenas a execução, sem contar o tempo para o projeto, o pedido de autorização para o início da construção e o paisagismo posterior.

O cálculo é simples. Para que uma piscina esteja pronta no início de junho, as obras devem começar em março ou abril, no máximo. Antes disso, é necessário um projeto principal e, antes do projeto, uma conversa e uma visita técnica. Quem começar em abril estará nadando em agosto — e isso de acordo com os dados. DHMZ Em Split, junho tem uma temperatura média de 23,4 °C e 309 horas de sol, o que significa que se perde um mês da temporada completa.

Outro motivo para ligar com antecedência é agendar um horário. Nossa equipe é composta por 12 pessoas — encanadores, eletricistas e técnicos de reparos, além de um gerente de projetos profissional — e essas vagas se esgotam rapidamente durante a primavera. Uma consulta em janeiro não custa nada, e em maio ela já não será mais necessária.

Perguntas frequentes

Quanto custa uma piscina de 8 x 4 metros?

Uma piscina de concreto com skimmer de 8 x 4 m custa cerca de € 35.000 no nosso caso, e uma versão com borda infinita do mesmo tamanho custa cerca de € 30.000 a mais. Este é o preço do nosso serviço — estrutura, equipamentos e revestimento. Planeje um orçamento mínimo de € 50.000 para todo o projeto, incluindo paisagismo e conexões. Uma descrição detalhada das dimensões pode ser encontrada no texto sobre o preço da piscina 8 × 4 m por dimensões.

Uma piscina de poliéster é mais barata que uma de concreto?

De acordo com as faixas de preço do mercado público, uma piscina de poliéster enterrada custa entre € 13.800 e € 20.000 (Trebam.hr), e concreto €25.000–58.800. Construímos exclusivamente em concreto e é justo dizer que esta nem sempre é a única opção viável — para um orçamento menor ou uma instalação rápida, uma estrutura metálica faz sentido. As limitações são as dimensões, o formato e o acesso ao local da construção, o que pode ser crucial na Dalmácia.

Qual o custo mensal de manutenção de uma piscina?

Nosso contrato de serviço custa entre €300 e €400 por mês, dependendo do tamanho da piscina, e inclui verificação da água, limpeza e aspiração da estrutura e manutenção da casa de máquinas, com atendimento 24 horas. Se você optar por fazer a manutenção por conta própria, o preço de mercado, segundo informações públicas, varia entre €600 e €1.400 por ano para produtos químicos e consumíveis.bazenirijeka.comA diferença está em quem realiza o trabalho.

Preciso de uma licença de construção para uma piscina e qual o custo?

Uma piscina com área de piso de até 100 m², enterrada no solo, no terreno de um edifício existente e para as necessidades desse edifício, é construída sem licença de construção, mas de acordo com o projeto principal (Art. 4, item 1, c) Regulamentos sobre edifícios e obras simples e de outros tipos.O registro do início da construção é obrigatório (Art. 6, parágrafo 3). O projeto principal é elaborado por um projetista licenciado e é cobrado separadamente — auxiliamos na elaboração do projeto e na obtenção das licenças em conjunto com o projetista, mas esse custo não está incluído no preço da construção.

Próximo passo

O preço de uma piscina só fica claro depois que alguém visita o seu terreno. Pedra ou terra, acesso para caminhões, diferença de altura em relação à casa, volume de água que determina o filtro e a bomba — tudo isso define se o seu projeto ficará mais próximo de 35.000 ou 50.000 euros.

Envie-nos as dimensões que você tem em mente e algumas fotos do lote. Normalmente respondemos em até 24 horas e fornecemos uma descrição detalhada de cada item — estrutura, componentes e acabamentos — para que você possa ver o que está pagando e o que não está incluído em nosso orçamento. Solicite um orçamento.

Todos os preços neste texto são indicativos e válidos na data de publicação, não constituindo uma oferta vinculativa. O preço final será determinado por projeto, após a avaliação em campo.